L'unico software certificato dal gruppo come rispondente fedelmente al modello pubblicato è quello disponibile sul sito attuariale.eu
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  ARTICOLI PUBBLICATI
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  Partita Doppia: Conseguenze contabili dell'estinzione anticipata delle differenti stesure di ammortamento
  Allegato all'articolo di analisi e confronto dei modelli ... (20 luglio)
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  Ammortamento in capitalizzazione semplice di mutui “alla francese”: analisi e confronto dei modelli proposti o in uso
  Articolo in corso di pubblicazione sulla rivista “Le controversie Bancarie”
  Sulle diverse impostazioni dei piani di ammortamento alla francese in regime di capitalizzazione semplice: tempo di equivalenza iniziale o finale?
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 32, 33
  Breve nota di commento all’articolo dell’avv. Antonio Tanza su l’ammortamento di un prestito
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 34
  Tipologie di tassi di interesse: TAN, TPE e TAE.
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 29
  Due sentenze della Sezione XVII del Tribunale Civile di Roma - Alcune incongruenze
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 27
  Il prestito vitalizio ipotecario
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 28
  L’algebra di Boole e l’interpretazione logica degli articoli del Codice Civile: il caso degli articoli 1283 e 821 (terzo comma)
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 34
 
Usura  
   

Nel “caos” dei molteplici pareri e differenti interpretazioni intorno al calcolo del TEG, (tasso effettivo globale) applicato a mutui o finanziamenti, da determinare per il confronto con il tasso soglia di usura, al fine di verificare la presenza/assenza di usura, il gruppo di studio di Attuariale.eu ha sviluppato un proprio modello che risponde sia alle norme di legge vigenti che ai principi della matematica finanziaria.

Un modello “completo”, che nella sua interezza prende in considerazione, oltre alle spese e commissioni (escluse le imposte e le tasse) anche oneri/costi legati al tasso di mora, alla penale di estinzione anticipata e all’utilizzo fraudolento dell'applicazione della capitalizzazione composta nella stesura del piano di ammortamento.

Un modello "modulare”, in quanto per la sua applicazione è possibile utilizzare solo alcune delle voci di costo sopra elencate, qualora il legale o il tecnico incaricato ritenesse opportuno la considerazione solo di alcune di esse.

Utilizza il nostro software gratuito per verificare se il tuo Mutuo sia in usura o mandaci i tuoi documenti per un analisi gratuita.

 
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  • Presenza di usura Pattizia in un mutuo
  • Costo dell'estinzione anticipata di un mutuo
  • Costo dell'onere occulto
  SCHEDE ESPLICATIVE MODELLO USURA
 
  • Modello completo
  • Valutazione costo estinzione anticipata
  • Valutazione costo "onere occulto"
  • Esempio numerico
  • Storico tassi soglia usura
  Anatocismo
 
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  SCHEDE ESPLICATIVE ANATOCISMO
 
  • Anatocismo nei mutui
  • Anatocismo nei conti correnti
  • Capitalizzazione semplice
  • Scelta del punto di Equilibrio Finanziario
 

In numerose pubblicazioni, il gruppo scientifico di Attuariale.eu ha dimostrato come, i piani di ammortamento alla "francese" siano sviluppati utilizzando il regime finanaziario della capitalizzazione composta che, per la proprietà di scindibilità da esso verificata, produce interessi anatocistici, in altre parole la produzione di nuovi interessi da quelli precedentemente prodotti. Sul nostro sito potrete trovare sia la trattazione teorica che i software per sviluppare i piani di ammortamento in capitalizzazione semplice.

Utilizza il nostro software gratuito per verificare se il tuo Mutuo presenti anatocismo o mandaci i tuoi documenti per un analisi gratuita.

Multimedia  
   
Intervento della Prof.ssa Barracchini su Anatocismo ed Usura, Convegno di Massa Carrara. 13 Marzo 2019
Slide della Prof.ssa C. Barracchini su Usura nei Mutui
Slide del Prof. A. Annibali su Modello della Banca Italia
Slide del Prof. A. Annibali su Capitalizzazione Composta
Slide del Prof.A. Annibali su Capitalizzazione Semplice
  Pubblicazioni
 
  Libri pubblicati:
Titoli : (passare il mouse sopra l'immagine)
Pubblicazioni sulla rivista Controversie Bancarie
Numero : 34
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Breve nota di commento all’articolo dell’avv. Antonio Tanza su l’ammortamento di un prestito
Abstract
Numero : 33
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Come dedurre un piano di ammortamento in capitalizzazione semplice (con epoca di equivalenza finanziaria corrispondente al tempo finale dell’operazione) dal corrispondente piano predisposto in capitalizzazione composta - COMPLEMENTI I
Abstract
Numero : 32
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Come dedurre un piano di ammortamento in capitalizzazione semplice (con epoca di equivalenza finanziaria corrispondente al tempo finale dell’operazione) dal corrispondente piano predisposto in capitalizzazione composta
Abstract
Numero : 31
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Ammortamento Progressivo di un prestito indiviso - Definizione Generale e Tipologie Tradizionali - Parte I Complementi
Numero : 30
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Ammortamento Progressivo di un prestito indiviso - Definizione Generale e Tipologie Tradizionali - Parte I
Numero : 29
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Elementi di base per le valutazioni finanziarie - Parte prima - Tipologia di tassi di interesse TAN TPE e TAE
Numero : 28
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Prestito vitalizio ipoecario - Anticipazione di considerazioni tecnico-scientifico
Numero : 27
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Le 'strane' recenti sentenze della Sezione XVII Civile del Tribunale Ordinario di Roma
Numero : 26
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Complementi al Modello Matematico 'Completo' del calcolo del TEG per verifica di usura in mutui e finanziamenti
Numero : 25
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Il Modello Matematico 'Completo' del calcolo del TEG per verifica di usura in mutui e finanziamenti a rimborso rateale
Numero : 24
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Usura nei mutui: metodo di calcolo del TEG con considerazione del tasso di Mora. Analisi dei metodi presenti nelle sentenze
Numero : 23
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Commento tecnico matematico alla sentenza del tribunale di Torino N.605 del 30 maggio 2019 relativa alla negazione della presenza dell'anatocismo nell'ammortamneto allaRivisitazione del modello del calcolo dell\'Ammortamento \'alla francese\' di un mutuo in capitalizzazione semplice - Complementi
Numero : 22
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Problematiche relative alla considerazione del tasso di Mora nelcalcolo del TAEG nell'ammortamento di un mutuo 'alla francese' - Complementi
Numero : 21
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Anatocismo e Capitalizzazione,considerazioni su alcuni aspetti Tecnico-Scientifico
Numero : 20
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
La penale di estinzione anticipata di un mutuo: La sua considerazione nel tasso da confrontare con il TSU
Numero : 19
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
I piani di ammortamento di un mutuo - coerenze ed incoerenze
Numero : 18
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Giusta nota per dimostrare,'si spera definitivamente', la presenza di anatocismo nell'ammortamento di mutui 'alla francese' stilati secondo le leggi del regime finanaziario della capitalizzazione composta
Numero : 16
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Rivisitazione del modello del calcolo dell'Ammortamento 'alla francese' di un mutuo in capitalizzazione semplice - Complementi
Numero : 13
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Rivisitazione del modello di calcolo dell'ammortamento 'alla francese' di un mutuo in capitalizzazione Semplice - Complementi 2
Numero : 12
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Rivisitazione del modello di calcolo dell'ammortamento 'alla francese' di un mutuo in capitalizzazione Semplice - Complementi
Numero : 10
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali , Dott. Francesco Olivieri
Rivisitazione del modello di calcolo dell'ammortamento 'alla francese' di un mutuo in capitalizzazione Semplice
Numero : 7
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Problematiche relative alla considerazione del tasso di mora nel calcolo del TAEG nell'ammortamento di un mutuo 'alla francese'
Numero : 5
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Ammortamento di mutui 'alla francese' in capitalizzazione semplice con alcuni pagamenti effettuati in capitalizzazione composta
Numero : 4
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Le 'strane'' formule della Banca d'Italia intema di usura - Complementi
Numero : 3
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Lo 'Sato dell'arte',sia accademico che professionale, sulla presenza dell'anatocismo nell'ammortamento di mutui 'alla francese' e relativa stesura del piano in capitalizzazione semplice
Numero : 2
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Analisi Tecnico-Finanziaria di alcune sentenze relative alla presenza/assenza del fenomeno anatocistico nei mutui 'alla Francese'
Numero : 1
Prof. A.Annibali,Prof.ssa C.Barracchini, Ing. A.Annibali
Le 'strane'' formule della Banca d'Italia intema di usura
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