News di Settembre
Nella sezione ARTICOLI PUBBLICATI E NEWS potrete trovare 2 nuovi articoli:
Gli articoli pubblicati sui numeri 60 e 61 della rivista “Le controversie bancarie”, nei quali si fa finalmente chiarezza sul tema dei tassi applicati alle diverse forme di finanziamento. I due articoli sono titolati, "I tassi d’interesse di computo: definizioni e modalità di calcolo" e "I tassi d’interesse di computo: complementi e generalizzazioni".
Sezione Software
Il programma per la determinazione dei tassi applicati e sull'accertamento della presenza di usura in un mutuo, è stato completamente riscritto ed oltre ai casi che già il vecchio software permetteva di elaborare, e' stata aggiunta la possibilità di verificare l'usura nel caso di mutui calcolati con l'anno "civile", cioè considerando il reale numero dei giorni trascorsi tra le distinte rate ed inoltre permettendo di inserire nel calcolo anche le rate di preammortamento versate.
I due software che permettevano di calcolare l'onere per l'estinzione anticipata e per l'onere finanziario, prima presenti separatamente, sono stati incorporati nel output fornito dal nuovo software.
Potete trovare il nuovo applicativo sotto la sezione "Usura nei mutui" con il nome "Controllo presenza di usura con Anno Commerciale o Civile".
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  ARTICOLI PUBBLICATI e NEWS
 -------------- NEW ---------------
  I tassi d’interesse di computo: complementi e generalizzazioni
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 61
 -------------- NEW ---------------
  I tassi d’interesse di computo: definizioni e modalità di calcolo
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 60
  Sulla scindibilità parametrica - La 'dotta disputa' tra Filadelfo Insolera e Francesco Paolo Cantelli
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 59
  Sulla scindibilità parametrica - Approfondimenti
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 58
  Sulla scindibilità parametrica delle leggi finanziarie
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 57
  Considerazioni sulle diverse tipologie di tassi di interesse - Come ricavare il TAN dal TAEG senza conoscere la rata di ammortamento
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 56
  Considerazioni sui regimi finanziari delle capitalizzazioni polinomiali - con particolare riguardo alla capitalizzazione semplice e composta
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 55
  Considerazioni tecnico-matematiche sulla stesura dei piani di ammortamento e sulla quantificazione dell’onere implicito tra regimi finanziari
  La sentenza 8/2022 del Tribunale di Cremona, della G.O.P. avv. Nunzia Corini
  Sentenza del 12 gennaio 2022 num.8/2022 su anatocismo e usura
  Tribunale di Cremona, della G.O.P. avv. Nunzia Corini
  Prestito vitalizio ipotecario - Considerazioni tecnico-scientifiche - Complementi
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 53
  Prestito vitalizio ipotecario - Considerazioni tecnico-scientifiche
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 52
  La valutazione del Fondo aziendale TFR (Trattamento di Fine Rapporto) secondo il principio contabile internazionale Ias19 . Parte 2
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 51
  La valutazione del Fondo aziendale TFR (Trattamento di Fine Rapporto) secondo il principio contabile internazionale Ias19 . Parte 1
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 50
  Ammortamento dei mutui 'alla Francese': quando si sostiene a sproposito che la matematica viene invocata a sproposito.
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 49
  Sull’unicita' del contratto di mutuo con clausola di risparmio edilizio: il caso dei mutui della BHW Bausparkasse AG
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 48
 -------------- INFO ---------------
  Matrici delle valutazioni.
  Software allegato a “Le Controversie Bancarie”, num. 47
  Considerazioni sull’onere implicito relativo al differenziale di regime finanziario nelle operazioni di prestito con rimborso rateale - Matrici delle valutazioni.
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 47
  Considerazioni sull’onere implicito relativo al differenziale di regime finanziario nelle operazioni di prestito con rimborso rateale - Complementi.
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 46
  Considerazioni sull’onere implicito relativo al differenziale di regime finanziario nelle operazioni di prestito con rimborso rateale.
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 45
  Slide dell'intervento del Professor Annibali sull'onere Implicito del differenziale di regime nel calcolo del TEG.
  Consiglio degli avvocati di Roma
  La prima sentenza che ha riconosciuto l’onere anatocistico nella verifica dell’usura. - SENTENZA N. 384/2020 PUBBL. IL 05/08/2020
  Tribunale di Massa, Giudice unico dott. Domenico Provenzano
  Intervento del Prof.Annibali sull'onere Implicito del differenziale di regime nel calcolo del TEG ai fini della verifica dell'usura oggettiva.
  Convegno del Il consiglio dell'Ordine degli avvocati di Roma, 06 Aprile 2021
  Sull’unicità del contratto di mutuo con clausola di risparmio edilizio: il caso dei mutui della BHW Bausparkasse AG
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 43
 -------------- NEW ---------------
  Sulla misura del livello di anatocismo presente nelle operazioni finanziarie regolate dal regime della capitalizzazione composta
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 40,41,42,44
  L’operazione di leasing traslativo e il regime finanziario della capitalizzazione semplice – La quantificazione dell’onere occulto
  Estratto dalla rivista “Le Controversie Bancarie”, num. 38
  L’operazione di leasing immobiliare in capitalizzazione semplice La sentenza 4102 del 16 giugno 2020 del Tribunale Civile di Napoli
 
  Anatocismo: Pagare vuol dire capitalizzare - Commento alla sentenza della Corte di Appello di Torino del 6 ottobre 2020
 
  Partita Doppia: Conseguenze contabili dell'estinzione anticipata delle differenti stesure di ammortamento
  Allegato all'articolo di analisi e confronto dei modelli ... (20 luglio)
  Ammortamento in capitalizzazione semplice di mutui “alla francese”: analisi e confronto dei modelli proposti o in uso
  Articolo in corso di pubblicazione sulla rivista “Le controversie Bancarie”
  Sulle diverse impostazioni dei piani di ammortamento alla francese in regime di capitalizzazione semplice: tempo di equivalenza iniziale o finale?
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 32, 33
  Breve nota di commento all’articolo dell’avv. Antonio Tanza su l’ammortamento di un prestito
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 34
  Tipologie di tassi di interesse: TAN, TPE e TAE.
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 29
  Due sentenze della Sezione XVII del Tribunale Civile di Roma - Alcune incongruenze
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 27
  Il prestito vitalizio ipotecario
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 28
  L’algebra di Boole e l’interpretazione logica degli articoli del Codice Civile: il caso degli articoli 1283 e 821 (terzo comma)
  Abstract “Le Controversie Bancarie”, num. 34
  ANATOCISMO
 
In numerose pubblicazioni il gruppo scientifico Attuariale.eu ha dimostrato come i piani di ammortamento “alla francese”, tradizionalmente utilizzati, siano sviluppati utilizzando il regime finanziario della capitalizzazione composta, che, per la proprietà di scindibilità verificata dalle sue leggi, produce interessi anatocistici (produzione di interessi da interessi precedentemente maturati). Sul sito è presente la trattazione teorica dell’argomento con il software per la stesura di piani di ammortamento nel regime finanziario della capitalizzazione semplice
Abstract Esteso dalle publicazioni num. 10-11-13-16 della rivista "Le controversie Bancarie"
Rivisitazione del modello di calcolo dell'ammortamento 'alla francese' di un mutuo in capitalizzazione Semplice
Estratto dalle publicazioni num. 34 della rivista "Le controversie Bancarie"
Ammortamento “alla francese” di mutui in capitalizzazione semplice. La scelta dell’epoca di equivalenza finanziaria: finale oppure iniziale?
Estratto dalle publicazioni num. 35 della rivista "Le controversie Bancarie"
Ammortamento in capitalizzazione semplice di mutui “alla francese”: analisi e confronto dei modelli proposti o in uso
Publicazione del gruppo di Attuariale.eu
Anatocismo: Pagare vuolo dire capitalizzare: Commento alla sentenza della Corte di Appello di Torino del 6 ottobre 2020
  USURA
 
Estratto dalle publicazioni num. 25 della rivista "Le controversie Bancarie"
Il modello matematico “completo” del calcolo del TEG per la verifica di usura in mutui e finanziamenti a rimborso rateale
Estratto dalle publicazioni num. 26 della rivista "Le controversie Bancarie"
Complementi al modello matematico “completo” del calcolo del TEG per la verifica di usura in mutui e finanziamenti
Estratto dalle publicazioni num. 45 della rivista "Le controversie Bancarie"
Onere implicito del differenziale del Regime Finanziario – Complementi
Nella differenziazione delle molteplici interpretazioni e quantificazioni del TEG (Tasso (annuo) effettivo globale) relativo a mutui e finanziamenti, per il confronto con il TSU (Tasso Soglia d’usura), ai fini dell’eventuale suo superamento, il gruppo di studio Attuariale.eu ha sviluppato un modello di calcolo, rispondente alle norme di legge vigenti e ai principi della Matematica Finanziaria.
Il modello “completo” considera, oltre alle spese e commissioni (con esclusione delle imposte e tasse), anche costi/oneri legati al tasso promesso di mora, alla penale di estinzione anticipata e all’adozione non contrattualizzata del regime finanziario della capitalizzazione composta, ai fini della stesura del piano di ammortamento: il modello presenta una struttura modulare con possibilità di considerare solo (o tutte) le voci di costo sopra considerate.
  LEASING
 
L'utilizzo del strumento finanziario del Leasing si sta rapidamente estendendo, sostituendo sempre più le operazioni di vendita del bene. Il Leasing può essere suddiviso in due sottocategorie: il leasing di godimento e il leasing traslativo. Il leasing di godimento ha per oggetto un bene che esaurisce la sua utilità economica nell\’arco temporale coincidente con la durata del contratto. Il leasing traslativo, invece, ha per oggetto un bene la cui vita economica non è connessa alla durata del contratto, poiché l’intento delle parti è traslativo, ovvero una compravendita. Così inteso, i canoni corrisposti dall’utilizzatore non rappresentano solo il corrispettivo per il godimento del bene.
Anche nelle operazioni di Leasing si pone li problema della quantificazione del fenomeno anatocistico derivante dall’adozione del regime finanziario della capitalizzazione semplice (CS) (in contrapposizione al regime della Capitalizzazione composta - CC) e consequenzialmente la determinazione del tasso realmente applicato all\'operazione e il confronto con il tasso soglia di usura per la categoria dei Leasing (per beni legati alla mobilità o Strumentali per l'attività svolta).
Il team di Attuariale.eu ha sviluppato un modello per determinare il costo di un'operazione di Leasing, derivato dalla nostra esperienza svolta nel campo dei mutui, rappresentato da un onere occulto per la presenza di interessi anatocistici da computare come onere alla stipula dell'operazione .
Estratto dalle publicazioni num. 38 della rivista "Le controversie Bancarie"
L’operazione di leasing traslativo e il regime finanziario della capitalizzazione semplice – La quantificazione dell’onere occulto
Multimedia  
   
Intervento del Prof.Annibali durante il Convegno organizzato dall'ordine dei Commercialisti ed Avvocati di Agrigento,14 maggio 2022
Intervento del Prof.Annibali sull'onere Implicito del differenziale di regime nel calcolo del TEG , Convegno del Il consiglio dell'Ordine degli avvocati di Roma, 06 Aprile 2021
Slide intervento presso il consiglio degli avvocati di Roma
Slide della Prof.ssa C. Barracchini su Usura nei Mutui
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by AlexA